1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市高津区
60.3万円/㎡
前年比+40.3%
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セザール梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区新作一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩17分
1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 43.82㎡の場合
相場
2,380万円
54.3万円/㎡
1,337
2,032
2,728
3,423
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,728万円
46.4万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール梶ケ谷
2,150万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 43.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 2,150万円 | 49.1万円 | 4階 | 43.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,150万円 | 49.1万円 | 4階 | 43.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/22 | 2,290万円 | 52.3万円 | 4階 | 43.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,390万円 | 54.5万円 | 4階 | 43.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,390万円 | 54.5万円 | 4階 | 43.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/11 | 2,490万円 | 56.8万円 | 4階 | 43.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | セザール梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅17分 | 2,150万円 | 49.1万円 | 43.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/11 | エクセレント玉川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅14分 | 2,099万円 | 60.3万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,750万円 | 54.6万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,580万円 | 47.9万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,180万円 | 49.6万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/02 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,990万円 | 55.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/22 | ファイブビル溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 1,445万円 | 43.0万円 | 33.62㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/26 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,680万円 | 54.2万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/21 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/25 | コートハウス溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅12分 | 1,880万円 | 49.0万円 | 38.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,580万円 | 56.9万円 | 45.37㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/31 | ライオンズマンション武蔵新城第3 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 2,880万円 | 57.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/20 | セザール第3武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅11分 | 1,780万円 | 43.9万円 | 40.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/17 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 1,480万円 | 43.2万円 | 34.25㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/03 | フューレ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅21分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市高津区では40.3%上昇しています。
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神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造