1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市高津区
58.2万円/㎡
前年比+7.3%
セザール梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区新作一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩17分
1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 43.82㎡の場合
相場
2,380万円
54.3万円/㎡
1,337
2,032
2,728
3,423
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,728万円
46.4万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール梶ケ谷
2,150万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 43.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 2,150万円 | 49.1万円 | 4階 | 43.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,150万円 | 49.1万円 | 4階 | 43.82㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | セザール梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅17分 | 2,150万円 | 49.1万円 | 43.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,680万円 | 53.2万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/27 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/22 | ファイブビル溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 1,445万円 | 43.0万円 | 33.62㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/06 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,680万円 | 54.2万円 | 49.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/21 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/25 | コートハウス溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅12分 | 1,880万円 | 49.0万円 | 38.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,580万円 | 56.9万円 | 45.37㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション武蔵新城第3 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 1,480万円 | 43.2万円 | 34.25㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/03 | フューレ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅21分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市高津区では7.3%上昇しています。